<p> SE VENDE AGRADABLE DEPARTAMENTO EN AMPLIACION LAS AGUILAS.</p><p>PRECIO: $4,350,000 (A NEGOCIAR)</p><p> </p><p><br></p><p>(DISPONIBLE EN MARZO2026)</p><div>SE PUEDE MOSTRAR EL DEPARTAMENTO SIN PROBLEMA ANTES E ESA FECHA.</div><div><div><br></div></div><p></p><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas con mejor conexión del sur de la Ciudad de México, este departamento ofrece una combinación perfecta entre confort, estilo y ubicación privilegiada.</div><div>A solo 5 minutos de Periférico y Calzada de Las Águilas, y a 15 minutos de Santa Fe por la Supervía Poniente, su localización permite moverse fácilmente a los principales puntos de la ciudad.</div><div>Características principales</div><div>Superficie total: 104 m²</div><div>Departamento: 87.73 m²</div><div>Terraza privada: 16.27 m²</div><div><br></div><div>Distribución: </div><div>2 recámaras</div><div>2 baños completos forrados en mármol travertino</div><div>Amplia estancia</div><div>Cocina equipada</div><div><br></div><div>Acabados:</div><div>Pisos de mármol travertino en todo el departamento</div><div>Canceles alemanes Kommerling con doble cristal, que ofrecen aislamiento térmico y acústico</div><div>Extras:</div><div>2 lugares de estacionamiento</div><div>1 bodega privada en sótano</div><div>Edificio con 6 años de antigu?edad</div><div>Departamento remodelado hace 3 años con cocina actualizada</div><div><br></div><div>Entorno:</div><div>Zona residencial con escuelas cercanas y excelentes vías de acceso</div><div>Este departamento combina materiales de alta calidad con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía en el sur de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>————————————————————————</div><div>Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.</div><div><br></div><div>Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.</div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.</div><div><br></div><div>La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.</div><div><br></div><div>Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <p></p>