DEPARTAMENTO EN VENTA EN AMPLIACIÓN LAS ÁGUILAS, ÁLVARO OBREGÓN<div><br></div><div>Excelente departamento en venta ubicado en Ampliación Las Águilas, en el 6.º nivel de un edificio moderno, con únicamente 21 departamentos.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 120 m² habitables más 18.9 m² de terraza, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y una agradable área exterior para disfrutar y convivir.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>2 recámaras</div><div>2 baños completos</div><div>1 medio baño</div><div>Amplia estancia de sala y comedor</div><div>Terraza de 18.9 m²</div><div>Cocina equipada</div><div>Cuarto y área de lavado</div><div>2 estacionamientos techados</div><div>Cocina equipada</div><div><br></div><div>Se entrega con cocina equipada que incluye:</div><div><br></div><div>Horno TEKA</div><div>Estufa TEKA</div><div>Campana</div><div>Refrigerador con fábrica de hielos</div><div>Características del edificio</div><div>9 años de antigüedad</div><div>Edificio de 7 niveles</div><div>Elevador</div><div>Cisterna de gran capacidad</div><div>Gas natural</div><div>Vigilancia 24/7</div><div>Jardín común</div><div>Área exclusiva para mascotas con asador</div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Excelente ubicación con fácil acceso a importantes vías y servicios:</div><div><br></div><div>A solo 4 cuadras de Periférico</div><div>A 5 minutos de Walmart</div><div>A pocos minutos del Parque O’Farrill</div><div>Transporte público a media cuadra</div><div><br></div><div>Mantenimiento: $3,000 mensuales.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con terraza, buena ubicación, seguridad y dos estacionamientos en Álvaro Obregón.</div><div><br></div><div>————————————————————————</div><div>Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.</div><div><br></div><div>Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.</div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.</div><div><br></div><div>La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.</div><div><br></div><div>Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.</div><div><br></div>